भूमि अधिग्रहण

सार्वजनिक प्रयोजनों के लिए भूमि अधिग्रहण एक सतत प्रशासनिक प्रक्रिया है, जिसे मुख्य रूप से भूमि अधिग्रहण अधिनियम, 1894 द्वारा संचालित किया जाता है। अधिग्रहण प्रस्तावों को शुरू करने और प्रक्रिया करने की जिम्मेदारी अतिरिक्त जिला मजिस्ट्रेट (ADM) और कलेक्टरों पर होती है, जो भूमि अधिग्रहण (LA) कलेक्टर के रूप में कार्य करते हैं। प्रस्तावों को पूर्ण रूप में प्रस्तुत किया जाना चाहिए, जिसमें आवश्यक विभाग से मांग-पत्र, विस्तृत भूमि अनुसूचियाँ और निधि की उपलब्धता का प्रमाण शामिल हो। इन प्रस्तावों की राजस्व विभाग द्वारा जांच की जाती है, जिसके बाद अधिनियम की धारा 4 के अंतर्गत अधिसूचना जारी की जाती है, जो भूमि अधिग्रहण की मंशा को दर्शाती है। आपत्ति की वैधानिक अवधि समाप्त होने के बाद, अधिग्रहण की पुष्टि हेतु धारा 6 के अंतर्गत घोषणा जारी की जाती है। दोनों अधिसूचनाओं को सार्वजनिक जागरूकता सुनिश्चित करने के लिए समाचार पत्रों में प्रकाशित करना अनिवार्य है। अधिग्रहण प्रक्रिया केवल तभी पूरी होती है जब सभी वैधानिक आवश्यकताओं का पालन कर लिया जाए, जिसमें भूमि मालिकों को मुआवज़े का पुरस्कार और भूमि का औपचारिक हस्तांतरण शामिल है। तत्पश्चात, भूमि अभिलेखों को अद्यतन किया जाना चाहिए और भूमि राजस्व संबंधी दायित्व समाप्त किए जाने चाहिए।

एक ही अधिसूचना में 15 एकड़ से अधिक भूमि के अधिग्रहण के लिए पुरस्कार जारी करने से पहले राज्य सरकार की पूर्व स्वीकृति अनिवार्य है। वहीं, 15 एकड़ तक के क्षेत्रों के लिए संबंधित जिला मजिस्ट्रेट और कलेक्टर की स्वीकृति पर्याप्त है। छोटे स्तर पर अधिग्रहण में वृद्धि को ध्यान में रखते हुए, सरकार ने दिशा-निर्देश (पत्र संख्या F.30(13)-REV/ACQ/09 दिनांक 05/01/2010) जारी किए, जिनमें 2 एकड़ से कम भूमि की खरीद उप-मंडलीय मजिस्ट्रेट की अध्यक्षता वाली क्रय समिति के माध्यम से करने का प्रावधान है, ताकि त्वरित समाधान और वार्ता-आधारित समझौते सुनिश्चित हो सकें। महत्वपूर्ण है कि यदि आवश्यक विभाग ने विधिक प्रक्रिया पूरी किए बिना भूमि का कब्ज़ा ले लिया है तो ऐसे प्रस्तावों पर विचार नहीं किया जाएगा। यह सुनिश्चित करने के लिए है कि उचित प्रक्रिया का पालन हो और भूमि मालिकों के अधिकार सुरक्षित रहें। इन प्रोटोकॉल का कड़ाई से पालन पारदर्शिता, वैधता और निष्पक्षता के लिए आवश्यक है।

लिंक: भूमि अधिग्रहण विशेष प्रपत्र 1, 2 एवं 3